Phốt Kiến trúc sư Lushjka Tran đầy tài năng bậc nhất Việt Nam
PHẦN 1
Tất cả hình ảnh nhà, tin zalo, và comment facebook, khá nhiều mong các bạn chịu khó xem hình.
Thứ 1 phần vì là dân không có chuyên môn đến xây dựng hay kiến trúc nên không post khi sự việc xảy ra.
Thứ 2 là muốn đợi hoàn tất căn nhà đang xây để xem chi phí tổng bao nhiêu với diện tích 108m vuông để so sánh với căn nhà cũ 69m vuông.
Thứ 3 chị kiến trúc sư lại tiếp tục trù bé bầu bị nghiệp quật, bé đã nói rồi, trên đời không ai không có nghiệp hết, nghiệp bé bé gánh, ko cần chị quản bé cũng chả trù chị như chị trù bé đâu.
Thứ 4 hôm nay nhà chưa xong nhưng Bé post vì chị kts nói sao ko lên trực tiếp fb cá nhân mà phốt, OK vậy hôm nay phốt theo yêu cầu của chị kts (quay lại vì sao chưa phốt điều 1 và 2)
……
Câu chuyện của em xảy ra cũng khoảng hơn 2 tháng….
Mẹ và em quyết định xây 1 căn nhà nhỏ, dự tính ban đầu xây 200 triệu thôi, sau đó chốt xây 400 triệu. Em khoán toàn bộ nhà cho 1 chị kts kiêm nhà thầu.
Nhà diện tích 69m vuông, 1 phòng khách kiêm bếp với công năng vừa là nơi bán bánh, làm bánh của em, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh sử dụng trong nhà, 1 nhà vệ sinh cửa ngoài để khách đi vệ sinh (em định mở quán bánh kèm nước nên làm nvs này), 1 sân phơi, 1 cửa duy nhất (mặc dù nhà em còn đất rất nhiều) có máy nước nóng mặt trời, chi phí dự tính là 428 triệu.
Chỗ chị em quen biết, (ngày xưa nyc làm chung vs chị nên em quen, rồi chị đó có làm homestay ở VT em đi học tiếng Nhật dưới đó hỏi ở, CÓ TRẢ TIỀN, em nhấn mạnh vì khúc sau chị nói tiếc tình cảm chị dành cho em, thân thiết gì đâu mà tiếc) nên ko làm hợp đồng, tất cả mọi bàn bạc, giao dịch đều là nói miệng, nhắn tin qua zalo, và em đưa trước cho chị 200 triệu theo yêu cầu của chị, ko 1 chút bận tâm.
Nhưng khi nhà xây lên được như vầy (hình em up) thì em thấy nhà xây sao kì quá, cho dừng lại, chị có nói nếu sai chỗ nào chị sửa nhưng mẹ em cũng như em ko lòng tin tưởng để chị tiếp tục xây nữa. Khi chị xuống nói chuyện, mẹ em nói chị tính toán tiền bạc, Ck chị bảo “tụi con ko có thời gian tính toán mà giờ con nói 230tr thì sao” khi nghe Ck chị nói vậy em mới bảo mẹ em đừng nói gì nữa, vì nói gì cũng vô dụng, vậy mà chị cmt trên fb “đời ko ai hiền khi đụng đến KT nhà ngta hết, nếu thực sự chị sai ko co cái chuyện họ để yên cho chị về”, chứ 2 mẹ con thì làm gì chị, có 2 mẹ con em thì làm gì chị? Ck chị còn nói xây nhà cho em bị lỗ 20 triệu, em đâu có quỳ lạy năn nỉ chị xây nhà cho em, có lời thì làm, ko thì thôi, mà chị tốt vậy ư? Xây nhà lỗ vẫn xây??? Chị thì nói “Tôn xốp (gần ngang ngữa ngói) đóng trần, điện âm cadivi,panasonic, nguồn như nhà phố, điện nước hoàn chỉnh, đi đầy đủ mọi thứ, e xem lại phần hoàn thiện của mấy nhà đc mấy ai làm như zj” đây là lời của chị ấy khi nói về ngôi nhà được xây chỉ với 400 triệu ít ỏi thì mấy ai xây được nhà như chị.
Ba tuần sau, trong sự im lặng em có cmt trong fb chị, thì chị nhắn tin cho mẹ em nói “con có ăn giựt tiền của cô đâu mà B nó cmt vậy, tiền cô còn hơn 20 triệu con sẽ trả cô”. Và đến bây giờ là hơn 2 tháng cũng là sự im lặng đáng sợ.
Cuối cùng em chấp nhận mất trắng 200 triệu cho phá dỡ toàn bộ từ móng đến tường làm lại từ đầu. Vì nhà em ngay mặt tiền đường lớn, bên hông nhà tương lai 100% sẽ làm đường nên cần xây chắc chắn chứ ko như nhà cấp 4 xây ở trong rẫy (vấn đề này em có nói rõ với chị đó).
Ai nhìn thấy nhà em cũng bảo sao xây kì quá nhưng chị kts đó vẫn khẳng định chị ta ko sai.
1 trong những vấn đề mà em thấy ko ổn nhất chính là cách đổ cột, chị đó nói “nhà cấp 4 ko cần đổ cột, mà chị làm cột bê tông cho nhà em như vậy là quá chắc”, ok, thà ko đổ cột chứ 1 khi đã đổ thì phải cho ra cột đằng này đổ kiểu xây tường được 1 đoạn thì ghép 2 thanh gỗ 2 bên rồi đổ bê tông, sau đó lại cứ tiếp tục như vậy, cuối cùng 1 cái cột mà 4, 5 đoạn ghép lại.
Vấn đề thứ 2, là em làm bánh và bán bánh ngọt, em có vẽ ra cái nhà mà em muốn chị đó làm, cái nhà em vẽ bình thường thôi, em vẽ nhà ngang 5 dài 20 nhưng chị bảo nhà như vậy khác nào nhà phố, chị đưa em bản thiết kế, và bảo như vầy mới hiện đại, đẹp, và với số tiền dự tính là 400 triệu của nhà em thì chỉ xây được diện tích như vậy thôi. Sau đó em có kêu chị làm thêm cái cho em để đồ, vì em bán bánh nên rất nhiều đồ, nhưng vẫn là câu nói ko đủ chi phí và diện tích vậy em dư sức để đồ. Mặc dù bản thân em ko ưng ý bản thiết kế, nhưng em nghĩ chị ấy là kts còn em chỉ là 1 đứa làm bánh, mắt nhìn của 1 kts phải hơn em chứ, nên em đồng ý bản vẽ đó. Hơn nữa chị nói chị thiết kế như vậy phù hợp cho em làm và bán bánh. Em tin chị.
Và căn nhà ko có cửa sổ bên ngoài, vì chị nói em làm quán bên hông vẽ, trang trí có cửa sổ ko tiện,
Và còn những vấn đề chuyên môn em ko biết nói như thế nào nhưng nhìn bằng mắt thường cứ thấy kì kì sai sai.
Em biết xây nhà thì chắc chắn phải phát sinh thêm chi phí, nhưng với 400 triệu mà xây cái nhà giống em thì ko biết phải nói như thế nào.
Để xảy ra cớ sự như vậy, lỗi đầu tiên chắc chắn do em, ko tìm hiểu kĩ càng, ko làm hợp đồng rõ ràng, ko có chính kiến mà tin tưởng quá mức chị kts kia.
Nhưng điều làm em bức xúc nhất đó chính là thái độ của chị đó, ko chịu nhận lỗi. Có gia chủ nào khùng điên bỏ tiền ra xây nhà để rồi mất trắng và nhà thì đập nát khi nhà ko có vấn đề hay ko???
400 triệu, số tiền ko phải quá nhiều nhưng cũng ko phải quá ít, nhưng vẫn xây được 1 căn nhà mơ ước đúng ko? Vậy mà em bỏ ra 200 triệu chỉ để mang về bài học đắt giá trong đời mình. Quan trọng có đáng hay ko, vấn đề này chắc chắn là ko đáng rồi. Nếu như người nhà, người thân của chị xây nhà bị như vậy, chị sẽ như thế nào, vậy mà nỡ lòng đối với em như vậy!!! Cái tâm của chị ở đâu khi chị là 1 người có ăn học, hiểu biết, chị làm nhà như vậy và nói em bị nghiệp quật.
Nhà xây như vậy có xứng đáng phá bỏ ko? Bé chỉ là người làm bánh ko am hiểu bên xây dựng nhưng thiệt tình em nhìn cái nhà đó em ko chấp nhận được. Giờ mẹ con Bé cũng sắp hoàn thiện ngôi nhà trên nền đất ấy diện tích 108m vuông, trần đổ bê tông 75m vuông sau này có điều kiện lên tấm, chi phí Bé chưa tính nhưng trong khoảng 400 triệu trở lên 500 triệu trở xuống. Vậy mà căn nhà cũ …
PHẦN 2
Em xin phép ghi lại rõ ràng hơn cho a/c hiểu rõ.
Câu chuyện của em xảy ra cũng khoảng hơn 2 tháng….
Mẹ và em quyết định xây 1 căn nhà nhỏ, dự tính ban đầu xây 200 triệu thôi, sau đó chốt xây 400 triệu. Em khoán toàn bộ nhà cho 1 chị kts kiêm nhà thầu.
Nhà diện tích 69m vuông, 1 phòng khách kiêm bếp với công năng vừa là nơi bán bánh, làm bánh của em, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh sử dụng trong nhà, 1 nhà vệ sinh cửa ngoài để khách đi vệ sinh (em định mở quán bánh kèm nước nên làm nvs này), 1 sân phơi, 1 cửa duy nhất (mặc dù nhà em còn đất rất nhiều) có máy nước nóng mặt trời, chi phí dự tính là 428 triệu.
Chỗ chị em quen biết, (ngày xưa nyc làm chung vs chị nên em quen, rồi chị đó có làm homestay ở VT em đi học tiếng Nhật dưới đó hỏi ở, CÓ TRẢ TIỀN, em nhấn mạnh vì khúc sau chị nói tiếc tình cảm chị dành cho em, thân thiết gì đâu mà tiếc) nên ko làm hợp đồng, tất cả mọi bàn bạc, giao dịch đều là nói miệng, nhắn tin qua zalo, và em đưa trước cho chị 200 triệu theo yêu cầu của chị, ko 1 chút bận tâm.
Nhưng khi nhà xây lên được như vầy (hình em up) thì em thấy nhà xây sao kì quá, cho dừng lại, chị có nói nếu sai chỗ nào chị sửa nhưng mẹ em cũng như em ko lòng tin tưởng để chị tiếp tục xây nữa. Khi chị xuống nói chuyện, mẹ em nói chị tính toán tiền bạc, Ck chị bảo “tụi con ko có thời gian tính toán mà giờ con nói 230tr thì sao” khi nghe Ck chị nói vậy em mới bảo mẹ em đừng nói gì nữa, vì nói gì cũng vô dụng, vậy mà chị cmt trên fb “đời ko ai hiền khi đụng đến KT nhà ngta hết, nếu thực sự chị sai ko co cái chuyện họ để yên cho chị về”, chứ 2 mẹ con thì làm gì chị, có 2 mẹ con em thì làm gì chị? Ck chị còn nói xây nhà cho em bị lỗ 20 triệu, em đâu có quỳ lạy năn nỉ chị xây nhà cho em, có lời thì làm, ko thì thôi, mà chị tốt vậy ư? Xây nhà lỗ vẫn xây??? Chị thì nói “Tôn xốp (gần ngang ngữa ngói) đóng trần, điện âm cadivi,panasonic, nguồn như nhà phố, điện nước hoàn chỉnh, đi đầy đủ mọi thứ, e xem lại phần hoàn thiện của mấy nhà đc mấy ai làm như zj” đây là lời của chị ấy khi nói về ngôi nhà được xây chỉ với 400 triệu ít ỏi thì mấy ai xây được nhà như chị.
Ba tuần sau, trong sự im lặng em có cmt trong fb chị, thì chị nhắn tin cho mẹ em nói “con có ăn giựt tiền của cô đâu mà B nó cmt vậy, tiền cô còn hơn 20 triệu con sẽ trả cô”. Và đến bây giờ là hơn 2 tháng cũng là sự im lặng đáng sợ.
Cuối cùng em chấp nhận mất trắng 200 triệu cho phá dỡ toàn bộ từ móng đến tường làm lại từ đầu. Vì nhà em ngay mặt tiền đường lớn, bên hông nhà tương lai 100% sẽ làm đường nên cần xây chắc chắn chứ ko như nhà cấp 4 xây ở trong rẫy (vấn đề này em có nói rõ với chị đó).
Ai nhìn thấy nhà em cũng bảo sao xây kì quá nhưng chị kts đó vẫn khẳng định chị ta ko sai.
1 trong những vấn đề mà em thấy ko ổn nhất chính là cách đổ cột, chị đó nói “nhà cấp 4 ko cần đổ cột, mà chị làm cột bê tông cho nhà em như vậy là quá chắc”, ok, thà ko đổ cột chứ 1 khi đã đổ thì phải cho ra cột đằng này đổ kiểu xây tường được 1 đoạn thì ghép 2 thanh gỗ 2 bên rồi đổ bê tông, sau đó lại cứ tiếp tục như vậy, cuối cùng 1 cái cột mà 4, 5 đoạn ghép lại.
Vấn đề thứ 2, là em làm bánh và bán bánh ngọt, em có vẽ ra cái nhà mà em muốn chị đó làm, cái nhà em vẽ bình thường thôi, em vẽ nhà ngang 5 dài 20 nhưng chị bảo nhà như vậy khác nào nhà phố, chị đưa em bản thiết kế, và bảo như vầy mới hiện đại, đẹp, và với số tiền dự tính là 400 triệu của nhà em thì chỉ xây được diện tích như vậy thôi. Sau đó em có kêu chị làm thêm cái cho em để đồ, vì em bán bánh nên rất nhiều đồ, nhưng vẫn là câu nói ko đủ chi phí và diện tích vậy em dư sức để đồ. Mặc dù bản thân em ko ưng ý bản thiết kế, nhưng em nghĩ chị ấy là kts còn em chỉ là 1 đứa làm bánh, mắt nhìn của 1 kts phải hơn em chứ, nên em đồng ý bản vẽ đó. Hơn nữa chị nói chị thiết kế như vậy phù hợp cho em làm và bán bánh. Em tin chị.
Và căn nhà ko có cửa sổ bên ngoài, vì chị nói em làm quán bên hông vẽ, trang trí có cửa sổ ko tiện,
Và còn những vấn đề chuyên môn em ko biết nói như thế nào nhưng nhìn bằng mắt thường cứ thấy kì kì sai sai.
Em biết xây nhà thì chắc chắn phải phát sinh thêm chi phí, nhưng với 400 triệu mà xây cái nhà giống em thì ko biết phải nói như thế nào.
Để xảy ra cớ sự như vậy, lỗi đầu tiên chắc chắn do em, ko tìm hiểu kĩ càng, ko làm hợp đồng rõ ràng, ko có chính kiến mà tin tưởng quá mức chị kts kia.
Nhưng điều làm em bức xúc nhất đó chính là thái độ của chị đó, ko chịu nhận lỗi. Có gia chủ nào khùng điên bỏ tiền ra xây nhà để rồi mất trắng và nhà thì đập nát khi nhà ko có vấn đề hay ko???
400 triệu, số tiền ko phải quá nhiều nhưng cũng ko phải quá ít, nhưng vẫn xây được 1 căn nhà mơ ước đúng ko? Vậy mà em bỏ ra 200 triệu chỉ để mang về bài học đắt giá trong đời mình. Quan trọng có đáng hay ko, vấn đề này chắc chắn là ko đáng rồi. Nếu như người nhà, người thân của chị xây nhà bị như vậy, chị sẽ như thế nào, vậy mà nỡ lòng đối với em như vậy!!! Cái tâm của chị ở đâu khi chị là 1 người có ăn học, hiểu biết, chị làm nhà như vậy và nói em bị nghiệp quật.
Trong hội mình ai thông thái am hiểu xem hình có thể cho em nhận xét khách quan đc ko? Nhà xây như vậy có xứng đáng phá bỏ ko? Em chỉ là người làm bánh ko am hiểu bên xây dựng nhưng thiệt tình em nhìn cái nhà đó em ko chấp nhận được. Giờ mẹ con em cũng sắp hoàn thiện ngôi nhà trên nền đất ấy diện tích 108m vuông, trần đổ bê tông sau này có điều kiện lên tấm, chi phí em chưa tính nhưng trong khoảng 400 triệu trở lên 500 triệu trở xuống.
Tác giả: Bé Huỳnh
Facebook KTS tài năng: https://www.facebook.com/lushjka.tran
Số điện thoại bạn KTS vĩ đại 0933690161
Đánh giá của bạn đọc
Vắng vẻ quá ... hãy để lại đánh giá đầu tiên!Đánh giá bài viết nào !
Đánh giá bài viết nào !
Vắng vẻ quá ... hãy để lại đánh giá đầu tiên!